Courtage
Vous envisagez de vendre votre propriété?
La vente d’un bien immobilier représentera très souvent la plus grosse transaction de votre vie, et il faudra être certain de prendre les bonnes décisions. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une villa, d’un objet de rendement, d’une vente sur plan, d’un local commercial ou même d’un terrain, notre expérience nous permet de traiter tout type de bien-fonds de manière professionnelle.
Certains propriétaires sont tentés de se passer des services d’une agence immobilière, et essayent de vendre leurs propriétés eux-mêmes. Cependant, on ne vend pas sa maison comme l’on pourrait vendre une voiture, un ordinateur ou un meuble…
Le processus de vente immobilière est long, très complexe et vêtu de nombreux pièges et imprévus. Il est donc indispensable de se faire accompagner par un professionnel qualifié afin de vous éviter tout problème!
Notre équipe de spécialistes vous accompagnera tout au long de ce processus:
- Faire connaissance avec nos mandants.
- Réunir les informations techniques et la documentation à propos de votre bien-fonds (registre foncier, plans, liste des travaux, photos, etc.).
- Réaliser une estimation de la valeur vénale de votre propriété, à l’aide de méthodes précises et adaptées à la nature de votre bien.
- Définir une stratégie de commercialisation et de mise en valeur.
- Mettre en place le processus de vente.
- Effectuer les visites de votre logement.
- Analyser les clients et leur solvabilité.
- Entreprendre les négociations entre les différents partis, dans le but de préserver les intérêts de chacun.
- Planifier toutes les démarches auprès de votre notaire, afin de préparer le projet d’acte.
- Accompagner les partis lors de la signature finale de l’acte de vente.
- Définir les solutions pour votre futur.
Gérance
Vous possédez un bien immobilier mais vous ne souhaitez plus vous en occuper?
La gestion de votre patrimoine immobilier prend du temps, et peut vite devenir un casse-tête lorsque les choses ne se déroulent pas comme prévu.
En tant que propriétaire, vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez avec votre bien immobilier, vos locataires, etc. En effet, il y a beaucoup de règles, de restrictions et autres procédures qu’il vous faudra impérativement respecter. La gérance est un métier à part entière, et les aspects sont nombreux et variés:
- Rénovation et entretien des infrastructures
- Tenue du compte d’exploitation
- Gestion du service de conciergerie
- Organisation de l’encaissement des loyers
- Etat des lieux
- Relocation
- Traitement des demandes et réclamations des locataires
- Etc…
Mandater un professionnel pour la gestion de votre patrimoine immobilier vous épargnera de nombreux soucis, et vous libérera d’une tâche fastidieuse.
Développement immobilier
Vous souhaitez faire développer un terrain?
Qu’il s’agisse d’une parcelle en zone résidentielle, commerciale, mixte ou même d’un ancienne bâtisse à rénover, nous pouvons nous charger valoriser votre patrimoine immobilier.
Notre travail consistera à effectuer une analyse de faisabilité afin de vous proposer divers projets de développement, en adéquation avec vos objectifs.
Une fois que vous vous êtes décidé, nous nous occupons de tout! De la conception à la réalisation, vous n’aurez ainsi qu’un seul interlocuteur, ce qui vous permettra d’économiser un temps précieux.
Estimation immobilière
Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien immobilier?
Prenez contact avec notre agence et un spécialiste chargé de votre région s’occupera de l’évaluation de votre bien, selon des critères précis, ainsi que des méthodes spécifiques à la nature l’objet.
Que ce soit un appartement, une maison, un chalet, un bien de rendement, un local commercial, un terrain ou divers bien-fonds, notre expérience nous permet de traiter tout type de bien, de manière très rigoureuse.
Nos procédés d’évaluations sont reconnus, et basés sur les méthodes du manuel Suisse de l’estimateur. Les estimations que nous avons produites ont toujours été validées par les établissements de financement, et aucun de nos client ne s’est vu refuser son crédit à cause d’une valeur erronée, comme cela peut parfois être le cas ailleurs.
Profitez maintenant d’une estimation gratuite et sans engagement en vous rendant sur la page « Estimation ».
Mise en valeur
Vous souhaitez placer toutes les chances de votre côté afin de trouver le bon client?
Lorsqu’une personne recherche à acquérir un bien, sa décision se fait en quelques minutes seulement, et ce, dès le début de la visite. Il est donc primordial pour elle de se sentir à l’aise dans l’environnement qu’elle découvre.
Il existe des centaines d’astuces pour mettre en valeur votre propriété, afin de la rendre plus attractive. Grâce à notre expérience pratique avec la clientèle, et les nombreux retours que nous avons régulièrement, nous vous apporterons nos précieux conseils en Home Staging. Cela aura pour effet de diminuer le temps de commercialisation.
En appliquant nos recommandations, votre propriété saura offrir aux visiteurs une ambiance chaleureuse et neutre, leur permettant de se projeter dans celle-ci.
« La valeur d’un bien se trouve dans le regard de celui qui le visite. »
Visite virtuelle 360°
Vous désirez utiliser ce qu’il y a de mieux en terme de commercialisation?
