Nos services

Courtage

Envisagez-vous de vendre votre propriété?

La vente d'un bien immobilier représentera très souvent la plus grosse transaction de votre vie, et il faudra être certain de prendre les bonnes décisions. Qu'il s'agisse d'un appartement, d'une villa, d'un objet de rendement, d'une vente sur plan, d'un local commercial ou même d'un terrain, notre expérience nous permet de traiter tout type de bien-fonds de manière professionnelle.

 

Certains propriétaires sont tentés de se passer des services d'une agence immobilière, et essayent  de vendre leurs propriétés eux-mêmes. Cependant, on ne vend pas sa maison comme l'on pourrait vendre une voiture, un ordinateur ou un meuble...

 

Le processus de vente immobilière est long, très complexe et vêtu de nombreux pièges et imprévus. Il est donc indispensable de se faire accompagner par un professionnel qualifié afin de vous éviter tout problème!

Notre équipe de spécialistes vous accompagnera tout au long de ce processus:

 

  • Faire connaissance avec nos mandants.
  • Réunir les informations techniques et la documentation à propos de votre bien-fonds (registre foncier, plans, liste des travaux, photos, etc.).
  • Réaliser une estimation de la valeur vénale de votre propriété, à l'aide de méthodes précises et adaptées à la nature de votre bien.
  • Définir une stratégie de commercialisation et de mise en valeur.
  • Mettre en place le processus de vente.
  • Effectuer les visites de votre logement.
  • Analyser les clients et leur solvabilité.
  • Entreprendre les négociations entre les différents partis, dans le but de préserver les intérêts de chacun.
  • Planifier toutes les démarches auprès de votre notaire, afin de préparer le projet d'acte.
  • Accompagner les partis lors de la signature finale de l'acte de vente.
  • Définir les solutions pour votre futur.

 

Nous mettons à votre disposition toute notre expérience de la vente et notre savoir faire. Accorder sa confiance à Blue Immobilier SA, c'est la garantie de vous faciliter la vie en n'ayant qu'un seul interlocuteur pour toutes ces tâches, ce qui évitera de nombreux soucis, et vous permettra d'économiser un temps précieux.

 

Vous trouverez plus de détails concernant nos points forts en vous rendant sur la page "8 bonnes raisons de nous faire confiance".

 

Gérance

Possédez-vous un bien immobilier, et vous ne souhaitez plus vous en occuper?

La gestion de votre patrimoine immobilier prend du temps, et peut vite devenir un casse-tête lorsque les choses ne se déroulent pas comme prévu.

 

En tant que propriétaire, vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez avec votre bien immobilier, vos locataires, etc. En effet, il y a beaucoup de règles, de restrictions et autres procédures qu'il vous faudra impérativement respecter. La gérance est un métier à part entière, et les aspects sont nombreux et variés:

  • Rénovation et entretien des infrastructures
  • Tenue du compte d'exploitation
  • Gestion du service de conciergerie
  • Organisation de l'encaissement des loyers
  • Etat des lieux
  • Relocation
  • Traitement des demandes et réclamations des locataires
  • Etc...

 

Mandater un professionnel pour la gestion de votre patrimoine immobilier vous épargnera de nombreux soucis, et vous libérera d'une tâche fastidieuse.

Développement immobilier

Souhaitez-vous faire développer un terrain?

Qu'il s'agisse d'une parcelle en zone résidentielle, commerciale, mixte ou même d'un ancienne bâtisse à rénover, nous pouvons nous charger valoriser votre patrimoine immobilier.

 

Notre travail consistera à effectuer une analyse de faisabilité afin de vous proposer divers projets de développement, en adéquation avec vos objectifs.

 

Une fois que vous vous êtes décidé, nous nous occupons de tout! De la conception à la réalisation, vous n'aurez ainsi qu'un seul interlocuteur, ce qui vous permettra d'économiser un temps précieux.

 

Estimation immobilière

Aimeriez-vous connaitre la valeur de votre propriété?

Prenez contact avec notre agence et un spécialiste chargé de votre région s'occupera de l'évaluation de votre bien, selon des critères précis, ainsi que des méthodes spécifiques à la nature l'objet.

 

Que ce soit un appartement, une maison, un chalet, un bien de rendement, un local commercial, un terrain ou divers bien-fonds, notre expérience nous permet de traiter tout type de bien, de manière très rigoureuse.

Nos procédés d'évaluations sont reconnus, et basés sur les méthodes du manuel Suisse de l'estimateur. Les estimations que nous avons produites ont toujours été validées par les établissements de financement, et aucun de nos client ne s'est vu refuser son crédit à cause d'une valeur erronée, comme cela peut parfois être le cas ailleurs.

 

Profitez maintenant d'une estimation gratuite et sans engagement en vous rendant sur la page "Estimation".

Mise en valeur

Souhaitez-vous placer toutes les chances de votre côté afin de trouver LE bon client?

Lorsqu’une personne recherche à acquérir un bien, sa décision se fait en quelques minutes seulement, et ce, dès le début de la visite. Il est donc primordial pour elle de se sentir à l’aise dans l’environnement qu’elle découvre.

Il existe des centaines d’astuces pour mettre en valeur votre propriété, afin de la rendre plus attractive. Grâce à notre expérience pratique avec la clientèle, et les nombreux retours que nous avons régulièrement, nous vous apporterons nos précieux conseils en Home Staging. Cela aura pour effet de diminuer le temps de commercialisation.

 

En appliquant nos recommandations, votre propriété saura offrir aux visiteurs une ambiance chaleureuse et neutre, leur permettant de se projeter dans celle-ci.

 

"La valeur d’un bien se trouve dans le regard de celui qui le visite."

Visite virtuelle 360°

Désirez-vous utiliser ce qui se fait de mieux en terme de commercialisation?

Nous avons toujours accordé une très grande importance à l'évolution des technologies. C'est pour cette raison que nous utilisons la visite virtuelle 360° depuis 2013, soit bien avant que celle-ci se soit répandue dans le secteur de l'immobilier. Malgré cela, il y a encore très peu d'agence qui proposent ce service.

Grâce à la visite virtuelle 360°, votre bien est mis en évidence et se démarque des autres. Nos statistiques nous montrent que lorsque nous utilisons cette technologie, les annonces sont en moyenne consultées par 5X plus de clients.

 

La plupart du temps, les frais liés à la mise en place de cette prestation vous seront facturés. Blue Immobilier SA vous les offre pour vous remercier de votre confiance!

Devenez apporteur d'affaires

Avez-vous une connaissance qui désire vendre son bien immobilier?

En cas de recommandation de votre part, nous vous rétrocéderons un pourcentage de notre honoraire de vente. Un minimum de 3'000 CHF vous serait rétribué!

 

Que ce soit un membre de votre famille, un ami, un collègue où n'importe quelle connaissance, le simple fait de nous mettre en relation vous assurera une commission en cas de vente par nos soins. Alors restez attentifs et soyez à l'écoute de votre entourage.

Contactez-Nous

Du lundi au vendredi de 9h00-12h00 / 13h30-17h00

+41 21 961 19 19

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